August 15, 2023

央行于7月12日加息后，多伦多的房市明显降温，潜在买家大幅减少。历史数据显示，多伦多房价过去几年年均复利涨幅约为7.97%，但近期的政策调整和加息使房价波动增加，投资房产不确定性上升。针对是否现在入市买房是否划算的问题，一个实例分析表明在高利率环境下买房自住经济账不划算，而租房比买房更划算。结论是在投资理财时要根据个人目标做好规划，不要过度依赖单一资产，需要根据市场预期及时调整投资组合。#央行加息#多伦多房市#房产投资#利率调整#房价波动#租房vs买房#投资策略#加息影响#长远规划#资产配置顾问

客人投资中存在两个极端：一类是投资后不再过问，另一类则频繁关注回报。资产管理分为战略性和策略性配置。战略性配置是根据长期目标将资产分配给股票、现金、债券、房地产和保险等；而策略性配置根据经济环境变化，如利率、资产回报预期、汇率等，提供时效性配置方案。股票、基金、债券和现金类投资每6到12个月进行回顾，而房产类投资调整较难。今年上半年，多伦多平均房价上涨12.5%，NASDAQ指数涨幅最高达31.52%。不同投资策略带来回报差异。建议与投资顾问保持沟通，定期财务回顾以跟随市场和需求调整投资布局#投资管理 #资产配置 #战略性配置 #策略性配置 #股票投资#多伦多房地产 #多伦多平均房价