现在市场上弥漫着的炒楼花亏损之后的故事，刚好和2022年头炒楼花大赚的故事成为了完全相反的叙事逻辑，同时高房价和楼花亏损也导致大众对于房产投资和投机者的厌恶。市场的情绪陷入几十年来的低谷。

我和多伦多华人群体中最资深的楼花经纪和楼花代理团队沟通，一致的结论是2025年或许会更差，很多在最高点买楼花的投机客会无法交接。

我也销售楼花，而我和客人首先讲的是风险管理，长期持有这些话题，一般我都建议从交第一笔定金开始，要有7-10年的投资时间段，这也意味着要做好接盘并持有新房3年以上的准备。

长期来看，真正能成就或者击垮一个家庭的财务状况的一定是这个家庭的资产配置方式，楼花和的地产可不可以投？可以，但只应是总资产的一部分，而不是全部。管理风险的投资者，才能得到时间的加持和复利的积累效果。从别人的失败案例中学习，升级思维，成为更好的投资者，共勉！

原创于2024年12月20日