多伦多房地产市场受持续高利率影响，出现银行拍卖房，包括RBC、BMO、CIBC、Bank of Nova Scotia和HSBC。房市数据显示，新上市房源增多，但成交量下降，导致房价下跌，成交量处于低水平。依赖房产的家庭受打击，出售房产可能需数月等待且可能价格不如预期。银行可能受到房市危机波及，因其高杠杆模型。存款保障方面，银行CDIC最多保障10万，而保险公司Assuris可保障更多，建议考虑配置资产以满足家庭开支。#多伦多房市#高利率#银行拍卖房#房地产市场#金融风险#资产配置#CDIC保障#Assuris保障#家庭财务#财务建议#财务顾问。
房市变冷，越来越多的买家已经处于不着急买房的状态，同时，一部分买家也变成了想捡便宜的人。而卖家能否有足够的耐心就很难说了，尤其是收入降低，要付高额的房贷，还眼见房价继续下降时，就很难沉住气了。历史上，多伦多房价可以连续跌11年，从1974到1985，这也解释了为什么很多有钱的老外高管都喜欢长期租房子，这次调整期有多长，很难说。重申：我从来不反对大家买房投资，但我反对无脑买房，承担过高风险而最后遭受无法挽回的损失。还是合理资产配置更妥当，投资的游戏不比谁更快，而比谁能玩到最后，获得长期复利回报。所以巴菲特才会说，投资最重要的第一条原则是不亏钱。这也许和很多人的认知相左，因为我见到的多数人以为投资嘛，就是为了赚钱。而最会在投资中长期赚钱的巴菲特却想的不一样。你认为这是为什么呢？ 您的资产配置顾问：小明
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