April 15, 2025

加拿大银行的存款保险上限是$100,000每个账户，而保险公司的存款/现金值/保本基金guarantee的保障是$100,000为底，超出的最少保障90%。谁都不希望再出现一次银行倒闭，而现在的房市萎靡已经把银行拖入了可能面对“流动性”风险的境地。善用保险工具可以最大化的管理风险。 上一次的加拿大版bank failure发生在1996年（多伦多房市从89年连续下跌7年之后的1996年），如果所有的风险都现在纸面上就不会有次贷危机和黑天鹅事件了。银行都禁不起挤兑，再大的银行，一旦发生挤兑，几周内就可能轰然倒塌，而且导致系统性金融风险（次贷危机），看看多伦多这该死的萎靡房市。你可以不买保险，但一定希望你的钱能经历风雨，任何时候都一定安全。 加拿大银行存款保险制度#加拿大银行风险#次贷危机#流动性风险#银行倒闭#存款保险#房贷风险

原创于2024年9月5日 多伦多8月房产数据比7月差，7月比6月差，不是不希望大家买房子，只是数据真的在下滑。销售量和价格下滑，上盘量却在上升，债务违约数字也在上升。今晚的讲座我们继续聊资产配置，生活不因为钱所迫。 6月成交均价116.2万，8月成交均价107.4万，三个月降了9万？请大家确认一下，我有没有看错。 有人说，不听主张，要看数据，因为不应该融入主观观点。好的，数据如下，不仅房价下跌，现在一房公寓的租金也在下跌。比起其他类型房产，condo是重灾区。 我一直在纠结，该不该说实话，说实话会受到既得利益团体攻击，如果说假话，钱包可能会更鼓，但社会会变得更糟糕，我选择说真话。 债务危机#房产危机#多伦多房市#房产投资#资产配置