我们永远不知道我们不知道什么，所以人们总在愚昧之巅攻击谩骂，徘徊在巨婴和屌丝之间，只有你到了开悟之坡才慢慢的变成智者，知道自己知道什么，同时也知道自己不知道什么，开放心态才能从智者历练慢慢靠拢大师。共勉！

赚钱了，就落袋一部分，另一部分继续复利滚动，$3000虽然不算多，但你会发现一个年薪6万的打工人，一个月税后收入还不到$3000，却要花掉160小时的工作时间和40小时的通勤时间，换句话说，被动收入至少帮你节省了200小时的生命，每个人的生命有且仅有一次，这就是被动收入的意义。 也可以这样理解，赚被动收入就是在延长生命的有效时间。别忘了，赚这6万年薪的前提是在大学里熬4年，花掉10万学费，拿到正规文凭，经过筛选后的变现。 每个人的生命都只有一次，而被动收入的获取方法不止一种，掐指一算，我至少知道那么5、6、7、8种，而且可以让它们成为你的解决方案。#被动收入

一般人做投资，避免这20种错误就至少可以获得平均回报，这些就是投资中最简单的准则。当然，更高阶的投资建议还需要找专业人士私人订制。每天学习必有新意。很荣幸作为CFA金融分析师中的一员来为大家解决问题。

安省开发商撂摊子走人了，“Largest Claim In History”. Tarion要赔款$9000万。开发商不赚钱可以走人再开公司，换个名字做新的项目，是因为公司有风险隔离功能，可惜一般家庭的资产没有风险隔离，一亏亏到底，当下房产还是最好的投资吗？你怎么看？ 再多的大师也解释不了为什么房产大面积亏钱，开发商大面积做不下去，或许大师们在劝韭菜们入场时自己已经挪仓了。 房市不好，有些借款人还不起贷款，安省监管部门开始严查房贷造假。很多人心里在打鼓“哎呀，如果查到这两年买房时贷款造假该怎么办呐？” 贷款经纪先下水，然后就拖着他们的客人一起游泳，房贷造假是criminal offense啊, 如果被证实贷款造假，很多职业也做不了了，因为过不了背景调查，而且信用报告上跟一辈子。 一定要相信时间的力量，它会去伪存真。

加拿大的留学生项目是移民的一个重要环节，2024年联邦政府把留学申请的量降低了35%，来解决房产居住紧缺的问题（housing crisis）。留学这条路收紧，将直接减少留学生移民数量，进一步减少未来对于房产需求。政府的各种政策包括利率，房贷压力测试，空置房税，多伦多地税预案，还有如今的限制留学生都影响了住宅房产的长期发展。这是一个趋势变化的起点。然而，房产作为大多数华人家庭的重要资产，它的比例需要重新调整。资产配置的情况，决定90%的长期回报，也是资产配置中最重要的决定。《小明财商》