现代营销学大师菲利普科特勒的问题——消费者究竟需要的是电钻还是墙上的洞，从而引发对市场导向和理财决策的思考。作者通过房产投资案例强调了财富自由与现金流的紧密关系，提出了对资产的关键要求：流动性、稳定性和抗通胀能力。文章强调好问题的力量，呼吁观众深入思考个人财务目标。整体而言，视频通过生动的例子和深刻的分析，引导观众思考财务决策中的关键问题，为实现财务自由提供了有益的建议。观众将在视频中获得关于市场导向、理财和财富自由的深层见解，为更明智的财务决策提供启示。#市场导向#财务自由#菲利普科特勒智慧#财富积累#好问题#资产配置#现金流重要#智慧投资#深度理财#策略思考

马太效应来自于圣经中的《马太福音》，常常被用作比喻强者越强，弱者越弱的现象。财富积累也遵循这个原则，穷者忙着生活，缺少长期规划，限于当下的计算，没有风险管理手段，富人则刚好相反。15年前，我上岗时正是美国次贷金融危机最盛之时，经过几次大的金融危机，就会对市场理解更深刻，这是光靠看书感受不到的，就好像在书上读到过山车的印象和自己亲自乘坐后的心跳，尖叫还有手心的汗珠。祝各位圣诞节快乐！

经过反复确认数据，一个不好的消息：GTA独立房11月相比10月均价下跌50,000; 从2022年2月最高点，平均单价下跌400,000（不算持有，销售，维护，折旧成本）。如果你有多套独立房，亏掉100来万很正常。资产配置，决定生死，建议你重新思考。年底了，你真的理财了吗？2022年2月$1,797,203;→_→2023年10月$1,450,112; →_→2023年11月$1,403,500

TD银行绷不住了，上调房价下跌预期，预计还要跌10%。真的是一失足成千古恨，那些鼓吹房价不会跌的大V们，麻烦出来解释一下情况。大部分面临严重财务危机的人群，都是房产投机比较凶的。资产配置，才能稳中求胜。

美国通货膨胀下降，美股大涨。当然，如果你的钱都在GIC，那就和你无关。如果你配置了美股，那恭喜你。