财商文章

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加息风暴暂停 资产配置怎么搞?

9月6日,加拿大央行暂停加息,原因包括:GDP下降0.2%,消费减弱,野火影响,工作需求减缓。通货膨胀3.3%,高油价或再推高。央行坚持价格稳定。房市受益,但价格回升不大。理财品利率最高,稳妥投资时机。股票基金回报稳定,需长期持有,心态关键。高回报=高风险。理财需合理配置。#加拿大央行 #经济 #通货膨胀 #房市 #理财 #股票基金 #投资回报 #风险 #资产配置 #小明财商

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恒大破产,与你何干?

恒大集团宣布破产保护申请,结束两年债务危机。股价急跌至1.65,曾是世界500强企业。涵盖地产、汽车、科技等领域,但高杠杆成噩梦,3000亿美元债务压垮,总收入12年内增5倍,总资产增18倍,净资产陷负债5991亿。160万套住房待交付,65亿美元理财产品难兑现。此次破产令人怀疑国内房产投资前景。恒大或非最后垮者,碧桂园传或遇债务危机。国外地产公司亦遭违约,Blackstone、Wework受冲击。教训:房产集中投资受环境考验,资产非现金,杠杆须谨慎,资产配置关键。应以债务、投资、风险、税务为四象限思考,构建有效方案。#恒大破产#房地产危机#债务危机#资产配置#投资风险#高杠杆

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投资的基础是尽量保障本金安全

这,咋办啊?美联储很可能继续加息。投资就是龟兔赛跑,兔子跑得快,但也喜欢东张西望;乌龟稳扎稳打,步步为赢,虽然慢但实际上更快。这两年投资股票和房产的不少人亏了大钱,投资分红保险和定存的,虽然不能赚太多,但在本金安全的基础上,可以获得不错的分红和利息。还是那句话,资产配置,攻守兼备才能穿越牛熊周期。

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加息之痛,还会更糟糕吗?

2021年,央行认为通货膨胀只是短期现象,但如今却无法确定是否继续加息,引发两种解释。一种是央行隐瞒痛苦的加息过程,导致措手不及;另一种是央行无法长期准确预测经济,只能渐进决策。复杂的经济体难以简单用模型预测,投资决策也变得不可靠。高利率影响个人和企业决策,房贷飙升给房东、租客带来困扰,投资房产难以获利。加息影响地产经纪、就业,导致突然裁员,贷款困境,投资损失。这种痛苦是成长机会,如雷达利欧所说,痛苦加反思等于成长。面对不确定,长期复利资产积累成为目标,反思成长。#加息困扰 #经济不确定性 #资产积累 #痛苦与成长 #央行政策 #房贷压力 #投资挑战 #就业波动 #财务自由路 #经济复杂性

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多伦多房产数据中读出的恐惧

根据多伦多地产局7月公布的数据,房市出现恐惧情绪。独立房和半独立房单月跌幅分别高达6.8%和9.01%,总均价跌幅5.4%。7月成交量仅为5250套,较上月减少近1/3,同时新盘量创三年新高。交易量不足新盘量的40%,市场恐惧情绪最高。央行或继续加息可能加大房价回调风险。作者呼吁谨慎决策,特别对高负债投资者。房产投资错误可能导致巨额亏损,希望人们能从错误中学习,成为聪明的投资者。#多伦多地产市场

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