恒大集团宣布破产保护申请，结束两年债务危机。股价急跌至1.65，曾是世界500强企业。涵盖地产、汽车、科技等领域，但高杠杆成噩梦，3000亿美元债务压垮，总收入12年内增5倍，总资产增18倍，净资产陷负债5991亿。160万套住房待交付，65亿美元理财产品难兑现。此次破产令人怀疑国内房产投资前景。恒大或非最后垮者，碧桂园传或遇债务危机。国外地产公司亦遭违约，Blackstone、Wework受冲击。教训：房产集中投资受环境考验，资产非现金，杠杆须谨慎，资产配置关键。应以债务、投资、风险、税务为四象限思考，构建有效方案。#恒大破产#房地产危机#债务危机#资产配置#投资风险#高杠杆

这，咋办啊？美联储很可能继续加息。投资就是龟兔赛跑，兔子跑得快，但也喜欢东张西望；乌龟稳扎稳打，步步为赢，虽然慢但实际上更快。这两年投资股票和房产的不少人亏了大钱，投资分红保险和定存的，虽然不能赚太多，但在本金安全的基础上，可以获得不错的分红和利息。还是那句话，资产配置，攻守兼备才能穿越牛熊周期。

2021年，央行认为通货膨胀只是短期现象，但如今却无法确定是否继续加息，引发两种解释。一种是央行隐瞒痛苦的加息过程，导致措手不及；另一种是央行无法长期准确预测经济，只能渐进决策。复杂的经济体难以简单用模型预测，投资决策也变得不可靠。高利率影响个人和企业决策，房贷飙升给房东、租客带来困扰，投资房产难以获利。加息影响地产经纪、就业，导致突然裁员，贷款困境，投资损失。这种痛苦是成长机会，如雷达利欧所说，痛苦加反思等于成长。面对不确定，长期复利资产积累成为目标，反思成长。#加息困扰 #经济不确定性 #资产积累 #痛苦与成长 #央行政策 #房贷压力 #投资挑战 #就业波动 #财务自由路 #经济复杂性

根据多伦多地产局7月公布的数据，房市出现恐惧情绪。独立房和半独立房单月跌幅分别高达6.8%和9.01%，总均价跌幅5.4%。7月成交量仅为5250套，较上月减少近1/3，同时新盘量创三年新高。交易量不足新盘量的40%，市场恐惧情绪最高。央行或继续加息可能加大房价回调风险。作者呼吁谨慎决策，特别对高负债投资者。房产投资错误可能导致巨额亏损，希望人们能从错误中学习，成为聪明的投资者。#多伦多地产市场

电子货币虽风险高，但回报最低，平均每年亏损6%。房产在卡尔加里和多伦多涨幅最大，分别为18.8%和15.8%。分红险回报稳健，两年总回报达12.5%。最安全的GIC则为5.6%。总结出四点结论：风险大的投资不一定回报高，时间点和持有期很关键；两年内回报与长期回报无关，需根据投资目标选择品类；分红险回报不逊于高风险投资；合理的资产配置可确保短期安全和长期回报。#投资回报率 #理财智慧 #资产配置 #高回报投资 #智慧投资 #房地产投资 #分红险 #加密货币投资 #股市见解 #财富管理